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9月即将结束,拉斯维加斯也终于迎来了让人感受到漫长夏日即将结束的季节。
不过实际上,从周一晚上到昨天周二,这里下了一场相当猛烈的暴雨。虽然拉斯维加...
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永久返回日本:🇯🇵 永久居留的陷阱和对策
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美国税收优惠在日本不起作用 美国房地产投资 / 1031 交换假设
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从日本投资美国房地产的要点
1,租金收入税 ( 如果你在美国拥有房产并出租。您还需要在日本报税 )...
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马丁内斯家的房子现已挂牌出售,该房产经过精心翻新,并配备了太阳能系统,可节省水电...
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加利福尼亚州马丁内斯市Falling Star Dr. 516号,邮编94553
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1,516平方英尺居住面积 / 地块...
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[夏威夷房地产问答--房地产规划措施】🏡 ✨
问:虽然不动产有多种遗产规划方案,但一般来说,有一种比设立大型信托更简单・、更便宜的方法,无论在结构上还是在成本上都是如此:1- 在所有者生前保留对财产的控制权,2- 在所有者去世后避免遗嘱认证程序。...
[夏威夷房地产知识问答--房地产规划] 🏠 ✨
🏠 🧐问:我想让我的孩子将来继承我在夏威夷的财产,最好的程序是什么? - 解释如下。
☝ ️如果将所拥有的夏威夷房地产置于生前信托的名义下,并将子女设为受益人,那么在房主...
[夏威夷房地产问答&A 房产税房主豁免计划] 🏠 ✨
🏠 🧐问:房产税 - 申请房主免税的资格要求是什么?
☝ ️在夏威夷购买不动产,不像日本那样有印花税、登记税或不动产取得税,但有所有权期间的财产税。房产税由各郡...
[夏威夷房地产 Q&A 1031 交换延税计划] ✨
🏠 🧐问:资本收益税递延计划1031交换的主要规则是什么?
☝ ️ ✨ 1031交换的基本规则:
- 符合条件的财产:用于投资或商业目的的财产交换为 ...
[夏威夷房地产 Q&A 1031 交换延税计划] ✨
🏠 🧐问:资本收益税递延计划1031交换的主要规则是什么?
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[夏威夷房地产问题&A - 以有限责任公司或信托名义的优势】 🏠 ✨
🏠 🧐问:以个人名义购买夏威夷房地产与以有限责任公司或生前信托的名义购买夏威夷房地产相比有哪些优势 ?
✅ 以有限责任公司(LLC)的名义: (Ў)个人资产保护 + 个人...
[夏威夷房地产 Q&A 联邦 ・ 州销售税] 🏠 🧐
🔑 🏠 问:夏威夷房地产销售的主要联邦・州税是什么?
🔎 转让税 转让税:
-税率:根据房产销售价格按累进税率计算,如果买方有资格获得房主免税,则适用低于标准税率...
[夏威夷房地产问题&A - 夫妻产权? 还是单独产权?] 🏠 ✨
🏠 🧐问:夏威夷房地产购买的产权应该在夫妻两人名下还是在单人名下?
☝ ️首先,所有权主要有四种类型:
1-Tenancy in Severalty (唯一所有...
[卡卡阿科地区的新公寓项目 Kali'u] 🏠 ✨
Kali'u 位于卡卡阿科区的海滨前排,是卡卡阿科发展计划 "我们的卡卡阿科 "总体规划项目的一部分,由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校(Kamehameha Schools)牵头实施。卡美哈...
[阿拉莫阿那区炙手可热的全新公寓项目 Muse】🏠 ✨
🔑 ✨ Muse ・ Honolulu 现已开始接受预订,该项目是住宅用地开发商 JL Capital 在阿拉莫阿那(Ala Moana)地区开发的一个备受瞩目的新项目,JL Capital 是 Sk...
[KAHUINA - 卡卡柯区公寓开发计划] 🏠 ✨
🔑 ✨ "我们的卡卡考 "总体规划中的热门新项目,包括由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校主导的 SALT 商业开发项目、KAHUINA是 "我们的卡卡考 "总体规划中的一个热门新项目,其中包括...
[夏威夷房地产问答&度假屋和 1031 税收递延】🏠 ✨
🏠 🧐问:美国国税局(IRS)关于通过资本收益递延税1031交换来交换混合用途度假屋的指导方针是什么?
☝ ️ ✨ 如果你拥有一套自用和客用混合的度假屋,根据美...
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我们支持客户通过寻找住房获得 "幸福 "和 "舒适"。 我们拥有 20 多年的房地产经验,深知搬到一个新地方所面临的挑战,并将帮助尽可能多的客户找到住房。我们将一起为您在美国找到 "家"。 我们为希望在日本养老的人提供免费在线研讨会。聆听日本和美国注册会计师、加利福尼亚信托律师、财务顾问以及能够帮助您在日本办理手续的公司的介绍。 我们还可以在出售房屋的初期准备阶段为您提供帮助,请与我们联...
+1 (408) 582-3777びびなび 硅谷Takami Hamadani - Compass Hamadani Group
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- 随时接受新学员报名 ! 正在招募在线学员 ! ! 注意事项 : 西雅图地区...

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去年,SAPIX INTERNATIONAL 在圣何塞新建了一所学校。 随着圣何塞学校的开设,学生们现在不仅可以在纽约、新泽西或曼哈顿上课,还可以在圣何塞学校在线学习。 学生可以在圣何塞上课,而不必担心时差问题 ! 我们还可以为校外学生的家庭提供有关学校事务的建议和在日本的学习辅导。 如果您想在日本上学,我们可以帮助您。 请注意 : 我们在西雅图地区没有校舍。我们在圣何塞学校和其他地...
+1 (650) 537-4089びびなび 西雅图SAPIX INTERNATIONAL
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1976 年,我只身一人从日本来到美国,从加州州立大学毕业后,我开始了自己的汽车销售 ・ 出口业务。 我们为居住在橙县地区的外籍人士及其家人和留学生提供所有与汽车有关的服务。我们始终像对待宝贝媳妇一样精心保养每一辆汽车。汽车保养完毕后,我们会将汽车交付给您。 我们还向日本出口和销售汽车及零部件,并帮助您将汽车运回美国。我们将一如既往地真诚工作,以满足那些追求优质汽车的客户的需求。 行车...
+1 (714) 236-2000びびなび 橙县Jimmy Auto Imports
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びびなび 圣地亚哥UC San Diego Japnese Student Association
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SKYWAVE FM89.2] 连接地区和世界的社区广播 ! 从千叶到亚洲 ! SKYWAVE FM89.2 提供丰富多彩的节目,包括社区信息、日本和国外的各种音乐以及独特的人物。此外,它还提供由具有丰富个性的人士制作的各种节目。
(043) 441-8155びびなび 千叶SKYWAVE FM
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- 让我们帮助您申请家庭担保绿卡 ! ! !

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我们的服务包括通过婚姻申请永久居留权、引进家庭成员、取消条件、续签、更名、公民身份申请、海外旅行许可、DV 彩票、户口簿翻译以及代表客户申请报税。 作为法律助理,我们自己也经历过永久居留程序,并顺利获得了永久居留权。我们致力于提供以客户为中心的服务,并将用日语详细解释向移民和公民事务部(DOC)提交的所有文件清单、时间表和问卷。 对于居住在日本的人,初到美国的人或语言不够流利的人来说,移民...
+1 (424) 250-0807びびなび 洛杉矶All-Star Immigration Services, LLC
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- 油炸马鲛鱼 🐟 酥脆松软的口感 ! 为了达到这种口感,所有的骨头都被剔除

2023 年夏天,在市原的山里开了一家专营炸鲭鱼的餐馆。除了经过精心烹制、不会留下油腻残留物的炸马鲛之外,还有家鸡・、熟萝卜・和三种当地时令蔬菜等非常受欢迎的混合炸鱼套餐。! 来过我们餐厅的顾客都对我们的炸马鲛鱼赞不绝口,说 "比他们吃过的任何其他马鲛鱼都好吃"。欢迎前来品尝我们的特色炸马鲛鱼 🍚。
(0436) 63-5489びびなび 市原フライデイ
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- 竹久夢二のふるさと岡山にある美術館、夢二郷土美術館。

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夢二鄉土廳本館は、岡山の名所、後楽園近くに1984 ( 昭和59 ) 年竹久夢二生誕100年を記念して開館しました。一部は白壁になまこ壁、一部は赤レンガ造り、三角の屋根の上には風見鶏がたつ和洋の調和が魅力のな本館の建物は、夢二が活躍した大正時代の風情を伝えています。 ここの本館には、夢二の描いた、掛け軸、屏風、版画、油彩画、水彩画、スケッチや、夢二が書いた本やデザインした本 ・ 楽譜の表紙、手紙...
(086) 271-1000びびなび 岗山本館: 両備文化振興財団 夢二郷土美術館
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- Art Tent Studio是位于檀香山的一家旨在培养感性的体验式艺术工作室。...

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位于檀香山的Art Tent Studio是一家致力于激发孩子们无限创造力的创意艺术工作室。 我们重视的不仅是单纯的绘画,更是“富有意义的体验式艺术活动”。 每个孩子都天生拥有非凡的感性,我们的使命就是营造一个让他们能够自由表达这种感性的环境。 课程在愉快、温馨且如家般舒适的氛围中进行。 孩子们在与伙伴们快乐互动的同时磨练艺术技能,培养不惧失败、勇于挑战的“自信”。 何不来我们工作室,通过...
+1 (808) 445-0053びびなび 夏威夷Art Tent Studio <Kids' Art Studio in Honolulu>
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- Za Umebayashi 是东京 ・ 银座的一家炸猪排餐厅,成立于 1927 ...

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作为向全世界推广日本传统美食之一--炸猪排的第一步,我们在美国夏威夷 ・ 威基基开设了第一家餐厅。在这里,您可以品尝到美味可口的正宗日本炸猪排。 2021 年 2 月,梅林银座在夏威夷开设了世界上第一家西餐厅。您可以品尝到古色古香的日本西餐。 推荐老板最爱的蛋包饭。其他菜肴包括炖牛肉、汉堡包、海鲜烤肉、杂碎饭、牛肉排等。
+1 (808) 200-1109びびなび 夏威夷とんかつ銀座梅林
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- 2026年米尔布雷日本文化节将于10月4日 ( 星期 ) 日 ! 举行。我们期待...

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该年度活动由米尔布雷商会组织。它庆祝米尔布雷和湾区半岛周边地区的多样性和独特文化。 Millbrae日本文化节由Millbrae商会组织,旨在庆祝湾区半岛及周边地区的多样性和独特文化。捣麻糬、跳舞、唱歌、讲故事、日本食品摊位。!!我们期待着您的到来。
+1 (415) 602-1660びびなび 硅谷ミルブレー日本文化祭
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- 我们将继续在日本风味和日本创意料理的旗帜下,将夏威夷和日本联系在一起,每天都有新...

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Minatoku Kitchen 是一家以日本风味为主题的餐厅,深受当地人的喜爱。Minatoku Kitchen 距离威基基(Waikiki)地区不远,是游客品尝海外风味小吃、歇歇脚的好去处。我们的米饭是用鱼沼越光大米制作的,饭团和肉卷深受当地人的喜爱。我们希望当地人和游客都能光临并使用我们的餐厅。
びびなび 夏威夷Minatoku Kitchen
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- 从木更津站步行6分钟即可到达。您可以品尝到本店招牌菜——汤咖喱以及自烘焙咖啡。本...

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从木更津站步行6分钟即可到达。您可以品尝到本店招牌菜——汤咖喱以及自烘焙咖啡。本店支持包场,并设有吧台座位,即使独自一人也能轻松光临。目前主要以午餐时段营业为主,不提供晚餐服务。此外,因故可能会临时休息,因此来店前建议您先致电确认营业情况,并提前预约,以确保您的用餐体验。
(0438) 22-2296びびなび 市原いせもとcafe
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- 10月25日 ( 周日 ) 将举办面向4岁 ~ 6岁儿童的活动 !

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早稻田学院在海外归国留学生的入学考试中取得了良好的成绩,该学院将在洛杉矶开设一所学校。该校将提供面授课程和使用 Zoom 的实时在线课程,这样,不仅居住在美国,居住在加拿大和墨西哥的海外学生也不用担心时差问题。早稻田学院还将提供只有日本早稻田学院才能提供的最新入学考试信息。 如果你想认真学习,实现自己的梦想!,请向早稻田学院敞开大门。
+1 (424) 263-2544びびなび 洛杉矶早稲田アカデミー ロサンゼルス校

